Prodej rodinného domu v Přerově
Cena: 9 800 000 Kč
Cena: 9 800 000 Kč
Prodej unikátního moderního rodinného domu 3+1, na okraji centra města Přerova.
Jedná se o vkusně zařízenou novostavbu, respektující citlivý architektonický návrh architekta Gelnara.
Dům byl nově od základu postaven a je užíván od r. 2010. 2010. 2010. 2010. 2010. 2010. 2010. 2010. 2022, majitelé jsou nuceni její prodat z důvodu přetrvávajících zdravotních potíží.
Dispozice domu:
Přízemí - zádveří, jídelna s halou, kuchyň, spíž, obývací klid, technická místnost, WC, garáž a terasa.
Patro - galerie umožňuje komunikační přístup ke 2 pokojům s šatnou (dětský klid, ložnice - klimatizována), terase, koupelně a WC.
Místnosti jsou velkorysé, v případě potřeby více místnosti se soukromím, je lze rozdělit zbudovanou příčkou.
Krytá zahrádka s budkou na nářadí je přístupná z terasy obývacího pokoje a příjezdná skrze garáž.
Zastavěná plocha domu cca 130 m2, užitná plocha cca 154 m2, pozemek celkem 362 m2.
Technické parametry:
- murivo Porotherm + 18 cm polystyren
- vytápěno elektrické kabely, regulováno termostaty, kombinace krbem s krbovou vložkou
- elektřina napětí 230/400 - kanalizace a vodovod obecní - plynovod před domem není napojen
- trávník zahrádky je udržován přízem pořízení dotační fotovoltaiky s bateriovým úložištěm, což ještě více sníží provozní náklady.
Lokalita (v blízkosti):
dětské hřiště, kavárna s názvem Kafíčko, mateřské školky, Základní škola Svisle, Penny Market, nákupní centrum Galerie, sportoviště (univerzální sportovní hala, hokejová hala, atletický areál, tenisové kurty,…)
Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku tohoto rodinného domu ještě dnes :-)
Vzhledem k tomu, že aktuálně na Přerovsku probíhá dostavba dálničního úseku D1 Říkovice – Přerov, je nyní na komunikaci vedoucí před domem (silnice II. Třídy, č. 434) zvýšený provoz.
Všeobecně se předpokládá, že po uvedení budovaného úseku do provozu (přelom roku 2025 a 2026), se hlavní trasa dopravy bude odehrávat na dálnici D1 a silnici E55, tudíž bude aktuální komunikace užívána hlavně k obslužné komunikaci v rámci města Přerova a dojde k významnému poklesu provozu.
04/2024 - prohlášení Ředitelství silnic a dálnic: „Vyvedením dopravy ze zastavěného území dojde ve městech Přerov, Hulín a Kroměříž k zásadnímu zlepšení životního prostředí“
Bydlím v Bystřici pod Hostýnem se svou rodinou a mám hluboký vztah k regionu Kroměřížska a Přerovska. Mám více než 20 let zkušeností v realitním oboru, který jsem převzal po svém otci. Jsem certifikovaný odborník na oceňování nemovitostí a své znalosti neustále rozšiřuji. Aktivně se věnuji vzdělávání a spolupracuji s týmem odborníků na právo, finance, stavební projekty a další oblasti, abych mohl svým klientům poskytovat ty nejlepší realitní služby.
