Prodej rodinného domu - Chvalčov

Popis nemovitosti

Rodinný dům situovaný v klidné části obce Chvalčov, nachází se v atraktivní lokalitě na úpatí Hostýnských vrchů.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití, a to v prostředí s dostatkem soukromí a bezprostřední blízkostí přírody.

Dům byl postaven v roce 1906 a od roku 1960 postupně modernizován
2008 – výměna střešní krytiny, sanace krovu, osazení plastových oken
2009 – modernizace kuchyně a koupelny, nové rozvody elektřiny a vody
2021 – nová fasáda

Dispozice:
Přízemí: chodba, šatna, kuchyň, 2 obytné pokoje, koupelna a samostatné WC, veranda přístupná ze dvora, 3 technické místnosti

Dům není podsklepen, půda: bez možnosti obytného využití / vestavby

Na obytnou část navazuje samostatně přístupný dvůr. Součástí je také vedlejší dvorní stavba (dřevník a sklad – aktuálně nezapsáno v katastru nemovitostí, zaměření již provedeno geodetem) a svažitá zahrada osázená ovocnými stromy. Ta poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci, zahradničení či drobné hospodaření.

Celková výměra pozemku: 1 048 m², zastavěná plocha: cca 170 m², užitná plocha: 142 m², obytná plocha: 89 m²

Technické informace:
napojení - na obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu 230/400 V
vytápění - kotel na tuhá paliva (dřevo)
ohřev vody - kombinace kotle na dřevo a elektrického bojleru
v domě jsou patrné projevy zemní vlhkosti.

Lokalita a občanská vybavenost:
Obec Chvalčov nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti přírody Hostýnských vrchů a současně základní občanskou vybavenost ZŠ, MŠ, kulturní dům, obecní knihovna i obchod s potravinami.

Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení do Bystřice pod Hostýnem s návazností na další města.

Tato nemovitost zaujme především klienty, kteří hledají kombinaci dostupnosti služeb, soukromí a bydlení v přírodě s potenciálem dalšího rozvoje.

V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám dům osobně představím.